Инвестиционный проект • Самара, ул. Авроры, 140
Торговый центр в Самаре
Вход на стадии строительства
Промотайте вниз для детальной информации
Загрузка видео...
Пожалуйста, подождите
ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ
Самое сложное и дорогое уже сделано
РП ТП
Распред. подстанция
194,5 м²
Котельная
Теплоснабжение
226 м²
2БКТП
Трансформаторная
33,7 м²
Офисная часть
Офисные помещения
6 041 м²
Пож. резервуар
Противопожарная
140 м²
Торговая часть
Торговые площади
35 294 м²
АНАЛИТИКА ЛОКАЦИИ
Интерактивная визуализация данных о территории в радиусе 1.5 км от объекта.
Глубокая аналитика населения, транспортных потоков и инфраструктуры для принятия инвестиционных решений.
Нажмите для загрузки интерактивной карты
Данные 2GIS Pro Analytics
Купить сейчас vs Строить с нуля
Почему вход в готовый проект выгоднее полного цикла девелопмента
Купить сейчас
Вход в готовый проект
Строить с нуля
Полный цикл девелопмента
Готовая площадка с коммуникациями, разрешениями и частично возведённым каркасом — это минус 3 года ожидания и минус 2 млрд рублей инвестиций.
Что вы покупаете
7 объектов недвижимости в одной сделке
Удалённый осмотр объекта в 360°
Нажмите для начала виртуального тура по торговому центру
Правовой статус объекта
Полная прозрачность — основа доверия
ООО «КФ «АТТИС»
Земельный участок
Данные из ЕГРН от 10.06.2025
Все ограничения не влияют на сделку и эксплуатацию ТЦ
Публичные по ст. 56 ЗК РФ — не залог и не арест
29м при лимите 40-90м — в пределах нормы
Затрагивает только 7% участка — не мешает работе
Ограничения не блокируют куплю-продажу
Юридическая безопасность
Проверка по всем направлениям
Права собственности
Земля в собственности
Выписка ЕГРН от 10.06.2025
ВРИ: Торговые центры
Код 4.2 — соответствует проекту
Обременения и ограничения
Нет залогов банкам
Раздел 4 выписки ЕГРН — пусто
Нет арестов / запретов
Проверка kad.arbitr.ru + ФССП
Судебная история
Коммерческие споры
Споры с контрагентами
Долговые взыскания
Проверка ФССП
Банкротные дела
Проверка ЕФРСБ
Разрешение на строительство
63-301000-332-2018
27.11.2018
23.06.2025
Идёт восстановление
Продление через суд
ГИСН сняла объект со строительного надзора. Владелец оспаривает это решение в суде.
Восстановить надзор → продлить разрешение → завершить строительство
Дело
А55-9961/2025
Суд
АС Самарской обл.
След. заседание
15.01.2026
При положительном решении
Объект вернётся под надзор ГИСН, что позволит продлить разрешение и легально завершить строительство
Получите все документы для проверки
Выписки ЕГРН, разрешение на строительство, договоры купли-продажи
Анатолий
Макаров
Сделки с коммерческой недвижимостью
от 500 млн ₽Прямой выход на собственника, без посредников. Полное сопровождение сделки под ключ — от первой консультации до регистрации права собственности.
Начнём диалог?